楼道堆满杂物，成了储藏室

楼道堆满杂物，成了储藏室

律师：侵犯了其他业主的权益

楼道是居民出入的必经之路，但家住濂溪区城中小区的居民向记者反映，邻居将杂物堆放在楼道中，把公共空间变成了“私人储藏室”。

1 居民：杂物“霸道”，出行受影响

昨日上午，记者跟随居民陈先生来到城中小区，在陈先生家门口的楼道中塞满了废旧的纸箱、花盆、水桶等，将本来就不宽的楼道变成了自家的小“储藏室”。“这些东西都是我对门的邻居放在这里的，跟他沟通了好几次，完全没有效果。”陈先生气愤地说，这些杂物不但影响居民出入，有安全隐患，而且还“藏污纳垢”，有老鼠和蟑螂藏身其中。

“又卖不了几个钱,说不定哪天还能用着呢。”对此，陈先生对门的居民武女士表示,楼道里这些东西都是常年积攒下来的，能卖的早就卖了，堆在这里的基本上是不舍得卖掉的。“这些大部分都是日常用品，不好往地下室搬，索性就堆在这里了。”武女士告诉记者，小区并没有地下室，房间又小，实在没地方放了，只能先在这里搁一阵，过段时间就处理掉。

除了邻里之间的矛盾，杂物带来的安全隐患更让人担忧。“楼道内乱放东西占公共空间不说，可安全隐患不是儿戏啊!一旦发生情况，楼道里乱七八糟的东西可是要碍大事的。”看着楼道公共区域堆积的这些易燃杂物，陈先生颇为担心。

2 物业：无执法权，只能口头劝说

记者了解到，居民住宅一旦发生火灾事故，公共楼道往往是最主要的逃生通道。浔阳区消防支队的工作人员表示，放在楼道里的东西,很多都是易燃品,时常会有由此引起的火情。即使火情不是由楼道杂物引起的，一旦发生火情，很多杂物是易燃品，很容易就把逃生通道堵住。

既然有如此多的问题，物业公司怎么不管理？“我们基本上每个季度都清理,但效果并不是很理想。”小区物业的工作人员张女士告诉记者，为了解决废品“霸占”楼道公共空间的问题，物业公司可谓用尽了各种办法，上门劝说、贴通告，甚至联合社区、消防部门的力量一起来处理这些“霸道”的废品。

据了解，在物业人员的宣传过程中，大部分业主都会积极配合，但如果业主自己不清理，物业也不能强行处理。“除了口头劝说，我们也没有更好的办法。”张女士无奈地说。

对于某些业主“霸占”公共空间的问题，江西际民律师事务所的陈律师表示，杂物“霸道”是一种违法占有公共空间的侵权行为，侵犯了其他业主的道路通行权和相邻关系，如果该业主执意不清理，其他业主和物业公司都可以对其进行起诉。

楼道堆积了杂物。