浔城租房中介收费多提高至1个月房租 房东租客各付一半

“以前把空房出租，中介仅向租客收钱，怎么现在开始作为房主的我也要付一半中介费？”近日，市民李先生向记者说道。记者随即对市区多家中介机构采访了解到，不少中介已经把过去半个月房租的收费标准提高到一个月房租，且收取途径不一。

中介费双向收费

市民李先生在靠近市三中附近有一套两室一厅的空房，由于靠近市三中，每年租住他房子的市民均不同，“大多是陪孩子读书的家长来租房。”李先生说，之前每次将房子租出去后，中介仅向租客收取中介费，“可是今年再将房子出租出去，中介说，中介费要我和租客一人付一半。”据李先生介绍，他的那套房子，月租为1500元，“以前都是租客付给中介公司750元中介费，再将其他房租给我，今年开始，中介不仅要收租客的750元中介费，还要求我也支付750元中介费。”对于这一点，李先生无法接受。

随后，李先生咨询了市三中附近多家中介，得到的答案均是房主和租客各付一半中介费。“如果按照他们这样收费，那中介费由原来半个月房租变成一个月的房租，不知道是不是有相关规定。”

中介收费多提高至1个月房租

19日上午，记者走访市区多家中介机构时了解到，目前浔城租房中介费多由之前的半个月房租提高到1个月房租，而中介费也由之前租客全额支付变成房主和租客各支付一半。

“大概从2014年开始，中介费就开始向房主和租客收取了。”某中介机构一名工作人员告诉记者，“原来租房的中介费是由租客承担，费用也是一个月房租的50%，但是这两年中介费已经涨价，不仅租客要承担一个月房租的50%，房主也要承担一个月房租的50%。”该工作人员坦言，“这已经成为行业内不成文的规定，几乎每家中介机构都是这样收费。”

对于中介机构双向收费这一做法，不少市民表达自己的看法。“中介费从最开始一个月房租的30%涨到一个月房租的50%，到现在更是涨到一个月房租，而且房主和租客各承担一半，个人觉得费用太高了。”市民吴先生说。“这么高的中介费导致不少租客不得不想方设法撇开中介机构单向和房主联系，这样对中介机构也不好。”张女士说道。

记者也就此事咨询了法律专家。袁律师告诉记者，“房屋中介只要提供了服务，他收费显然是合理的，但是这个收费必须在一个标准之内，关于这种标准，各个地方应该根据自己的实际情况来制订，在这个范围内进行收费。双向收费的问题，既向租赁者，又向出租者进行收费，我个人认为如果他不突破这个收费标准，那只是收费形式不同，这个还是允许的。”