买房5年多拿不到房产证 永修莱茵美郡二期业主心慌

入住安置房已经有五年时间，可房产证却迟迟没有拿到手。“钱都出了二十多万，房产证还不给，我想购二套房还要收税。”近日，在永修莱茵美郡二期买房的淦女士反映此事。

反映：购房5年多 房产证却迟迟未办理

“合同规定本来是2013年拿到房产证的，但现在还没有拿到，很多孩子面临无法入户和入学的问题。”昨日，永修莱茵美郡二期的业主们告诉记者，他们在向开发商索要房产证。

2011年7月，淦女士在永修莱茵美郡二期买了一套117平米，总价40余万的房子，首付十多万，五年来，已按揭交款差不多十万元。开发商承诺2013年2月可以拿到房产证，可一直到2016年，淦女士都没拿到房产证。淦女士在外地打工只有每年过年回九江，收房五年来她每年都去售楼部要房产证，开始售楼部还开着门，后来门都关了，打电话找相关负责人，电话也打不通。

淦女士告诉记者，2012年2月，她还额外支付了一万五的手续费。“他们说房屋面积比计划外的多一点，让我交补偿金，我也交了，说2013年过年发房产证，却迟迟发不下来。”

与淦女士的情况类似，2011年，市民周先生也购置了莱茵美郡二期的房子，并且住了进去。本来想要投资做生意，却因房屋没有证件而无法做抵押，这让他十分气愤。周先生在接受记者采访时表示，其实在拆迁还房户的人群当中，不少人都需要房屋的产权证件用来办事。此外，房产证等相关证件都办好了，他们才会居住得更加心安。

回应：因涉及契税缴纳问题，正商讨解决方案

那么，房产证五年来迟迟无法办结的原因是什么？10月26日，记者试图直接联系到莱茵美郡二期房地产相关负责人，却始终联系不上。

随后，记者联系到永修县房管局，房管局相关负责人向记者解释称，莱茵美郡二期资金链断裂，涉及契税缴纳的问题，故其房产办证工作，暂时遇到了一些阻碍，需要国税等有关部门一同协商出一个合理的解决方案。

“这件事涉及多个部门，不是我们一个部门能解决的，现在开发商拿不出钱，但在他们别处还有地产，我们要想办法处理这件事。”该名负责人表示，有业主来房管局反映过此事，正在积极处理。另外，该单位上个月向县政府呈上了报告，希望由政府与国税等有关部门协商一个具体的解决方案。待相关方案确定后，房产证等相关证件的办理工作就会立马进行。