九江濂溪十里印象：新房多次漏水未解决 业主质疑房屋质量

【讯 记者 刘念琛】市民黄先生去年在濂溪十里印象买了一套房子，但是交房的时候，黄先生发现房子漏水严重，开发商多次翻修也没解决问题，事后，他从市质检部门了解到，发现这房子甚至都没有通过工程竣工验收。

市民 黄梁：2016年4月份买的房，买的时候是现房，签完合同交完首付款，十一国庆节过来看，打开房子一看底下漏的稀里哗啦，漏水，我说这样你叫我怎么交房

黄先生买的是濂溪十里印象小区七栋的顶层，发现漏水情况后，开发商的维修部门多次对房子进行了维修。

市民 黄梁：元旦的时候他说修好了你们过来看，趁着下雨下完过来看，还是漏，好的他们再修，但了今年三月份过来看，还是一样漏。

黄先生说，房顶上还有一层阁楼，由于这层阁楼质量有问题，一下雨，水就不停的往下渗。

市民 黄梁：他就在你琉璃瓦上面刷点水泥浆，水泥砂浆刷上去，这样能保一天两天能保一两年吗，绝对保不了，我说这样不行，然后他就不理睬我们了

黄先生告诉记者，原本购房合同上约定2016年的5月31号之前交房，但是开发商在2016年的9月份才通知交房，再加上漏水的问题一直得不到解决，黄先生对房子的质量产生了质疑，一直都没同意交房。

市民 黄梁：发现他违期（交房）了，那有没有违规，我就再去查，查到市质检站，发现我这个房子还没有通过竣工验收，也没有通过备案，就是我们合同里所说的有个交付条件，没有满足这个两个条件（就是他违规交房）对，如果说我交了房也属于违规交房

相关部门：未办理竣工验收

那么，濂溪十里印象的房子到底没有通过相关部门的验收？漏水问题迟迟得不到解决，是不是质量存在问题呢？记者首先来到了濂溪十里印象小区售楼部了解情况，由于相关负责人不在，记者通过电话联系了售楼部负责人。

濂溪十里印象销售部 负责人：本身就会有一点点渗水的情况，还是顶楼的平层都会有这种情况，承建商也答应帮他修，但是这个漏水点有时候不好找，他这个点有时候很难找到到，修了之后发现不是这个点，又要重新去打去搞，对于一个赠送的阁楼他就这么去要求（它不管是阁楼，我看到房间墙角那里也是被渗水）他目前就属于阁楼那一块，房间那个好解决。

而对黄先生说的，濂溪十里印象在没有通过工程竣工验收的情况下交房一事，这位负责人表示否认。

濂溪十里印象销售部 负责人：这个情况我也不知道他是跟谁问的，反正这个问题我能说的也就这么多，这样，我跟公司说下这个问题，看他怎么回复吧，这个问题我也不能说太多（那你的意思就是说我们这个的小区不算违规交房）那肯定的了

那么，濂溪十里印象到底有没有交房的资格呢，记者来到市建设工程质量监督检验站找到了答案

市建设工程质量监督检验站 工作人员 蔡先生：现在这个项目目前还没有办理竣工验收，现在开发商正在进行整改过程中，我们已经下发了相应的文件，督办建设单位办理竣工验收手续（他是属于违规交房吗）这个是法律法规写的非常清楚

在采访过程中，记者了解到，小区里已经有很多业主都已经入住了，有的业主还在装修，很难相信小区居然还没有通过工程竣工的验收。开发商竟然敢如此漠视政令法规的原因何在？是监管缺位，还是执法不严，还是另有隐情？这些都令人深思和深究。对于此事的进展，我们还将继续关注