重磅！九江住宅商品房限购升级，买这种房子却获得政府补贴！

继去年10月南昌重启限购来,今年3月限购再次重启,而我们九江7月13日成为江西第三个限购的城市，

九江住宅新政出来了！

九江正式启动限购

九江市政府发布通知

九江正式启动限购

7月13日开始执行

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本轮调控对未来九江楼市将产生哪些影响？

1、从政策方面来看：结合去年12月16日中央经济工作会议明确“房子是用来住的,不是用来炒的”、“营改增”等政策，政策有意分类调控，“让住宅回归居住功能、让商业回归投资功能”，住宅投资受到限制，投资客向商业引流，对商业地产提供去库存政策扶持。因此商办物业，未来销售或迎来利好。

2、从供需方面来看：九江2016年经过一年住宅去库存，可售住宅供应明显减少，而九江正处高速发展时期，购房需求量仍然较大。

3、新政限外不限内，或将推动九江市人口进入猛增阶段。

那么接下来，我们将如何投资？

1、商业地产不限贷、不限购，不受本次政策影响

住宅投资客可转向商业地产投资。

2、商业地产投资需优先市中心核心地段

如长虹西大道新商务区和金融商务区核心地段，此类商业地产抗风险能力更强。

3、商业地产投资需优选城市稀缺资源型

如优质的公共设施、医疗、城市主干道等配套，此类商业地产升值空间较大。

4、商业地产投资需优选品质较高，物业服务较好的物业。

此类商业地产，能够持续资产保值增值。

在九江，哪里有这样的物业？值得考虑?

必须是酒店公寓房,主要是不限购

吸 引attracting

市场上公寓越来越火，其宜商宜居宜投资的多元化用途更是吸引了众多购房者、创业者及投资者。

今天，让我们来仔细看看投资公寓都有哪些优势吧？

【小而温馨，适合两人世界】

Two world

公寓面积虽然较小，比起大户型来说，反而有一种都市时尚感，很容易营造出一种温馨而亲密的两人世界。较小的户型，平时打扫收拾也容易很多，很适合年轻的情侣和新婚小夫妻居住。只要花点心思装点一下，马上就能拥有一套浪漫的爱情公寓了。

【麻雀虽小，五脏俱全】

Complete function

公寓面积一般不大，但居住的功能齐备。厅卧合一、卫生间、厨房，应有尽有。对于刚进入社会的年轻人而言，用可以承受的价格购买一套功能齐备的房子，是非常不错的选择！

【宜居宜商宜租，投资小，回报高】

High return oninvestment

现在越来越多的年轻人会选择租住在时尚灵动的小户型公寓，因此公寓的出租率相当高，相对大户型便宜的价格、完整丰富的配套、良好的工作商业环境，让租住公寓具有更高的性价比。

【省钱便宜投资小，更具投资价值】

More investment value

不是所有人都买得起大户型的房子。公寓虽然每平米单价较高，但是总价比大户型要便宜得多，对于购房者来说负担会小很多。同时，公寓更接近繁华的商业中心，具有良好的后期回报，对于投资者来说，投资占用的资金少，租售灵活，收益高风险小，更具投资价值！这样的房子，投资自住两相宜。

【宏观形势好，市场需求大、升值空间广】

This is Title

随着城市化的迅速发展，生活和工作节奏会越来越快，生活品质要求的不断提高

具备多元化功能的公寓会成为居住投资的首选。

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绿地ICC精装公寓

第一、占据市中心核心区的地段优势

李嘉诚说，决定房地产价值的因素

地段，地段，还是地段

绿地ICC精装公寓，八里湖新区长虹西大道南侧

规划支路西侧八里湖4A风景区核心地段

占据八里湖新区的黄金位置

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第二、城市黄金中轴长虹西大道的交通优势

九江八里湖主干道数条公交线路

临靠市政府、八里湖新区管委会，

项目自配套写字楼和商业体，

人流密集，租住需求量大

九江市第一人民医院、市体育中心、

文化艺术中心、八里湖环湖公园、

基础配套丰富齐全，生活无忧

立体交通网络支撑，多种对接世界的方式

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第三、汇聚城市稀缺资源配套

50-120㎡ 多变空间 自由选择

270°全瞰湖景 辽阔视野 览尽浔城

精装配置 物业齐备 轻松入住 租赁便捷

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目前，奢装顶级服务式公寓正在火爆销售中

不限贷，不限购

无论是自住、投资都是您的绝佳的选择!