九江： 瀚林国际花园"学区房"是骗局？ 警惕宣传"陷阱"

原标题：又一“学区房”骗局？记者直击九江瀚林国际花园业主维权，市民投资须谨慎！

　　近日，记者接到了许多九江市民对瀚林国际楼盘的投诉，称“买房时销售顾问，明确说明是双学区的优质教育资源，可以就读湖滨幼儿园、小学湖滨本部、初中十一中的。现在销售刘经理说从未承诺过学区房，打着学区房的幌子房价卖的这么高诚信何在？置业顾问口头所说的学区房是湖滨小学本部和十一中，现在的学区质疑很大，湖滨分校和三中，我们必须维权到底，也请还没入手业主慎重考虑！”

　　一些购买了该小区的房屋的业主告诉记者，去年在买房时，就花了将近8000元一平方米的价格购买瀚林国际的房子，就因为看中了“双学区”。当时在九江瀚林国际楼盘的微信上写到：“九江瀚林、学府之地，众所周知，瀚林国际花园拥有众多教育配套资源，湖滨幼儿园、湖滨小学、十一中、一中、三中；从幼儿园到高中一站式学习教育，为孩子的教育保驾护航！”

　　一些宣传单页上面，也表明了附近的学校资源为：湖滨幼儿园、九江市十一中等地。

　　另外从业主提供当时售楼顾问的朋友圈内，都可以看到附近学区的介绍：“购买湖滨双学区房，轻松让初恋心碎、暗恋后悔，现任长脸。长脸热线1807020……”

　　在业主提供的“九江市住房和保障房产管理局官方权威网站”的九江住房与房地产信息网站上看到，在项目的介绍写道：项目东南侧有第三人民医院，西侧有九江中心血站，北侧有育苗幼儿园、湖滨小学、湖滨幼儿园、市第十一中学，中研京九医院以及社区科技学校，与省重点中学市第一中学相距不足800米，是典型的学区房，而且位于浔阳区人口密集的中心地带。

“因为还没交房，2017年的学区划分没有写瀚林国际小区，我们就很担心，明年6月交房后，我们还在不在学区内？”于是业主再次来到了瀚林国际的售楼中心，“他们工作人员已经不宣传，也不承认是学区房了，我们就更加担心了”。

　　于是，一些业主纷纷在网络发帖称，“瀚林国际花园以(湖滨小学本部与11中)双学区房噱头营销卖房！致使该楼盘房价单平方过万元，卖完房后近开学时间，面对业主的疑惑咨询，他们告之业主从来没有说自己是学区房！瀚林国际花园涉嫌学区欺诈卖房，导致该楼盘每平方单价目前过万！”

　　8月11日上午，记者就此电话联系了瀚林国际的一位负责人，他告诉记者，“我只是说我们周边有哪些学校，广告法是不允许打学区房，现在业主也是听了一些谣传情绪有点不稳定，我们也到教育局了解了一下情况，如果按照去年政府划分的学区来说应该还是在湖滨小学和11中就读。现在还是以政府发布为主，划分学区也是在政府的事情。另外我们严令销售顾问不能给顾客做任何承诺，如果我们说了学区房，工商局也会找我们的。”