贷款办完房东反悔 九江市民称辉驰中介故意拖延所致

“签了合同，交完了定金和首付款，贷款的手续都已经办完了，结果现在房东不卖了。”近日，市民杨女士拨打本报热线反映，她因购买二手房与房东和中介发生了纠纷。

对此，中介的一名负责人表示，如果杨女士认为中介在此事中有过错，建议她走法律程序维权。

市民反映：中介故意拖延，房东态度起变化

据杨女士介绍，今年8月份，她在甘棠北路旁的辉驰中介签订了二手房买卖合同，约定以42万元的价格购买位于塔岭北路的一套91平方米的二手房。杨女士告诉浔阳晚报记者，签完存量房买卖合同她就交了定金，并于9月28日交了首付款，“首付款和定金一共是18.7万元，目前在银行贷款的手续都已经办完，就等放款了”。

不过，在杨女士去房产部门办理完网签和交了6000多元契税后，此事开始有了变化。“房东一开始说要涨到45万元，后来又说不卖了。”杨女士说，此后她多次联系房东，但一直都没有“摸清”房东的态度。

为此，杨女士也找了辉驰中介，“中介表示已经与房东沟通过，但房东却称根本没有接到过中介的电话”。杨女士表示，目前，房东已经到中介拿回了房屋的相关证件。

浔阳晚报记者了解到，杨女士此前已将相关材料交到了中介，让工作人员帮助她申请贷款。不过杨女士称，由于中介的拖延，导致贷款未能在合同约定的期限内发放，并且首付款中介也一直没有交给房东，这是导致房东态度变化的主要原因。

杨女士已交6000多元契税。（受访者供图）

中介回应：建议市民走法律程序维权

随后，浔阳晚报记者来到了甘棠北路旁的辉驰中介，一名工作人员表示，虽然杨女士是在该门店登记，但此事是由总公司负责的，具体情况他们并不清楚。不过，一名工作人员向浔阳晚报记者提供了总公司一名余姓负责人的电话。

对于此事，负责人余先生表示，杨女士与房东的合同是在8月21日签订的，约定在10月15日前结清尾款25万元，但由于杨女士名下还有一套住房正在按揭，所以建议她将房贷还清后再申请以降低贷款利率，因此没有在预期的时间内申请到贷款。“我们公司也提出先垫付，等贷款到位后再归还，但杨女士没有同意。”余先生称，公司多次组织杨女士与房东进行协商，还拟定了一份合同补充协议，提出公司将首付款17万元转交给房东，让杨女士在11月3日前交清余款并办理完房产过户手续，不过房东和杨女士均没有在协议上签字。

“如果杨女士认为公司在此事中有过错，建议她走法律程序维权。”余先生说道。