网友爆料 | 九江某小区同一幢楼房竟被划成两个学区！不可思议！

很多楼盘就是利用家长对于教育地产的错误认知来“忽悠”人的，根据规定，学区的划分范围一般每年会公布一次，以xx街道以南或者xx小区以西整体划分，非常明确不存在模糊的区域。也就是说，开发商售卖的楼盘也许在区位上和名校一墙之隔，但却不一定被划分进该名校的服务范围内，就近入学并不意味着直线距离近入学。家长们在购买学区房时一定要查询当年的学区划分公式表，切勿上当。

接着上面那条来说，教育楼盘所在的学区并非一成不变。之前有网友反映过，购房前对于楼盘的学区各方面都咨询过，确实在该所名校的学区内，但是等到到了孩子适龄年纪入学时，发现学区已经发生调整，不能进入学校就读。

学区房受学校招生政策影响很大，特别是名校的周围，受到生源人数、规划等影响，主管部门会根据实际情况对就近入学范围进行微调。购买学区房确实存在一些风险，家长们要做好心里准备。

还有一些开发商喜欢对业主做“承诺”，吹嘘自己引进了xx名牌小学、中学分校，xx双语幼儿园，承诺会和本校教学资源共通，让业主的孩子能享受“原汁原味”的名校教育。然而有些事实并非如此，要不就是业主入住多年学校不曾动工，要不就是挂羊头卖狗肉，名校小学变“联合办学”。

众所周知，知名度越高的学校入校竞争越激烈。也许你入住的楼盘确实在该校学区内，但当年需要入学的孩子远远大于该校承载量，那么学校也会出台严格的细则对学生的入学资格进行划分。我们了解到有城市的学校入校实行(资格)排名制，有的则优先入户时间，有的会进行公开摇号，还有的甚至要进行面试，家长务必对此打听清楚，不可想当然。