门前景观喷泉被填 庐山春天部分业主投诉物业乱作为

柴桑区庐山春天是2008年建设的小区。当初，门前有个景观喷泉小广场。但近段时间，这个广场喷泉被春磊物业公司填起来了。为此，部分业主指责物业公司胡乱作为，破坏了小区前的景观。春磊物业公司庐山春天服务中心罗经理说，这处景观景观被填是业主委员会主张的，并且经过庐南社区同意后，委托他们拆除、硬化的。

A、景观喷泉消失

庐山春天是柴桑区建成较早的一个小区。当初，开发商在小区正门前建设了一处喷泉景观小广场。今年，这一处喷泉消失了，代之的是填埋的沙土。

为此，部分业主提出不同看法，认为业主委员会没有全盘考虑居民的诉求，物业公司乱作为。据投诉的业主反映，当初他在此购买房屋看中的就是这处喷泉景观，虽然这几年物业为了节省成本，喷泉没有开过，但是也不能把它给填埋了。

13日，记者在现场看到，庐山春天小区正门前有一处圆形的沙土，与水泥路面平齐。走进正门后，两侧各摆着三个花盆。居民说，这是从喷泉处移过来的。在原喷泉处两侧还有两排绿化树木，门前则是封闭的道路施工现场。

据居民介绍，这处喷泉只在小区建成后正常使用了一段时间，多年来一直处于废弃状态。

B、物业服务中心：业委会主张填实的

对于居民的反映，春磊物业公司庐山春天物业服务中心罗经理表示，正门前的喷泉是近期被填实的，物业公司出资，没有要业主出钱。但居民这般说却是冤枉了物业公司，因为这是业主委员会主张填实的，并且经过主管部门同意。

之后，她拿出一份柴桑区住房和城乡建设局的一份回函。上面写明了喷泉被拆除填埋的原因。据其所记，原因主要包括“维护不到位，导致未能正常使用”;“疫情防控需要，封闭了小区其他通道，喷泉阻挡了车辆正常通行，造成经常性堵塞”;“城市基础建设堵塞了另一处机动车出口”;“4月份，消防部门在检查中发现该小区的大门口停放车辆较多、消防通道因路面宽度不足4米等原因，存在较大安全隐患，下达了整改通知书”。

因此，罗经理表示，物业公司并非自作主张，而是在上级部门的要求下才施工的。

C、业委会：商议后决定填埋

对此，庐山春天业主委员会凌主任表示，此事确实是业主委员会主张，并商议后决定拆除的。

他解释说，喷泉景观位于小区正门。目前，正门前正在封闭进行城市道路施工，小区的另一处机动车通道被封死，所有车辆只能通过正门进出。景观喷泉正好位于道路中央，车辆绕行的道路不足4米，经常出现堵塞，业主也很有意见。而且，喷泉旁边就是幼儿园，喷泉的水管接自幼儿园，但多年前就坏了，也没有维修，管子锈迹斑斑。经常有孩子到喷泉处嬉闹，如果脚被锈管扎到很危险。另外，小区在今年的防疫期间，将小区的其他大门封闭了，留下正门进出，以上两个因素也说明喷泉对道路通行起到了阻碍作用，所以有必要拆除。最后一个因素是消防部门在检查时，也发现喷泉的存在有很大安全隐患，建议拓宽拆除。

在这样的情况，业主委员会充分考虑小区的实际，并经庐南社区同意后拆除了喷泉。凌主任说，拆除的费用是物业公司出的，并没有要业主缴钱，拆除下来的花坛也被移到小区内，种植上了绿化树，做到物尽其用。最后，他说道，业主委员会是经过合法程序选举产生的，做出的决议也是充分商议的，目的也是为小区居民有更好的生活环境和通行条件。