九江紫荆苑小区路灯国庆熄了两日 居民怨声阵阵

江西实俊物业有限公司:办公室物品被一些业主强行搬走，员工不敢值班

日前，紫荆苑小区一名居民在网络上留帖，称小区国庆期间有两日路灯不亮，在此喜庆佳节之际，实在不应该。对此，江西实俊物业有限公司负责人表示，小区有个不合法的业主委员会，其中的一些人到办公室吵闹，还搬走公司办公用品和员工劳动工具，员工们因担心安全不敢呆在办公室，结果忘记晚上开路灯。

据小区居民反映，国庆期间，物业公司与业主委员会因物业维修基金而产生矛盾，导致小区两天不亮灯，垃圾也没有清理，给居民的生活造成不便，尤其是在节假日期间发生这种事情实在不应该。

 9日，记者在小区了解到，国庆期间确实有两个晚上路灯没亮，垃圾没有清理。小区一些老人说，那两天小区夜晚路上都是黑的，但为何不开灯，他们也不清楚。不过，老人们透露，小区的电梯坏了，需要动用物业维修基金，可能是在这个问题上产生矛盾而导致路灯被熄。

对此，江西实俊物业有限公司负责人表示，国庆节前，小区几名自称是业主委员会的居民闯进办公室，要他们撤走，并将公司办公室的物品搬到外面装进垃圾桶，为避免冲突，公司没有采取措施，但员工们受到惊吓，不敢继续呆在办公室，而且这些人还阻止保洁员清理垃圾，多重压力下，员工一时疏忽，忘记在夜间打开路灯。但两日后，路灯恢复照明了，垃圾也清理干净了。该负责人说，这些闯进办公室的几名居民虽然自称是业主委员会的，但他们并没有走法定程序选举、报备，是不合法的，所以无权要求物业公司撤离。

至于动用物业维修基金的事，该负责人称，小区有16栋楼的电梯存在不同程度的问题，需要维修、保养，这是公用设施，按照法律规定，是用物业维修基金进行维修、保养的，但只要是维修费200元以内的，公司都自己出资了，超过200元的才准备动用物业维修基金。为此，按照法律规定，先征求业主们的意见，超过三分之二后再上报。目前，有6栋的电梯楼进入征求意见这一程序，但也受到阻挠。

关于紫荆苑小区业主委员会的情况，怡康社区书记透露，该小区2019年1月29日，小区业主委员会到了换届的时间，社区要求按照法定程序换届，几名业主没有经过选举成立了业主委员会，这个所谓的业主委员会没有走程序，没走三级政府，没到社区报备，2019年12月小区物业合同到期时，这几名业主以业主委员会的名义要求物业公司撤离，但其本身都不合法，又哪里有权要求物业公司撤离。

不过，在小区采访时，有些业主又透露，各楼栋长开了会，只是业主委员会不被社区承认。此事究竟如何，本媒将继续关注。